規(guī)劃選址專(zhuān)題論證報(bào)告提綱

2024-06-20

規(guī)劃選址專(zhuān)題論證報(bào)告提綱

　　篇一：規(guī)劃選址專(zhuān)題論證報(bào)告提綱

　　第一章編制背景

　　一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析

　　二、項(xiàng)目的基本情況

　　三、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介

　　第二章項(xiàng)目基本情況

　　一、項(xiàng)目名稱(chēng)、性質(zhì)

　　二、用地及建設(shè)規(guī)模

　　三、用水及能源的需求量

　　四、采取的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸量

　　五、廢棄物的排放和處理方式

　　六、電廠（電源）接入系統(tǒng)

　　第三章項(xiàng)目所在地城市總體規(guī)劃情況介紹

　　第四章項(xiàng)目選址的基本要求

　　一、用地的基本要求

　　二、交通運(yùn)輸要求

　　三、周邊環(huán)境要求

　　第五章項(xiàng)目的選址

　　一、指導(dǎo)思想

　　二、選址的基本原則

　　三、項(xiàng)目選址的地理位置和周邊環(huán)境

　　四、項(xiàng)目選址的自然條件

　　五、項(xiàng)目選址的工程技術(shù)條件

　　六、項(xiàng)目選址的交通運(yùn)輸條件

　　七、項(xiàng)目選址的能源供應(yīng)條件

　　八、項(xiàng)目選址的環(huán)境保護(hù)和廢棄物處理?xiàng)l件

　　第六章項(xiàng)目選址符合城市規(guī)劃的論證

　　一、城市規(guī)劃對(duì)擬選用地在用地性質(zhì)、建設(shè)要求等方面的規(guī)定

　　二、建設(shè)項(xiàng)目用地與周邊用地的相容性

　　三、建設(shè)項(xiàng)目與交通、通訊、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)

　　四、建設(shè)項(xiàng)目所需的生活設(shè)施配套與城市生活居住及公共設(shè)施的銜接和協(xié)調(diào)

　　五、建設(shè)項(xiàng)目與城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、風(fēng)景名勝規(guī)劃和文物古跡保護(hù)規(guī)劃的協(xié)調(diào)

　　六．場(chǎng)址選擇唯一性分析

　　七、結(jié)論性意見(jiàn)

　　第七章附件

　　一、淮北市城市總體規(guī)劃文本相關(guān)條款

　　二、附圖

　　1、項(xiàng)目×××區(qū)位位置圖

　　2、項(xiàng)目總平面布置圖

　　3、市域城鎮(zhèn)和人口規(guī)劃圖

　　4、市域基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀圖

　　5、市域空間利用規(guī)劃圖

　　6、市域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖

　　三、相關(guān)批復(fù)及意見(jiàn)

　　篇二：規(guī)劃選址報(bào)告編制要求

　　國(guó)家和省重大建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證工作要求

　　一、編制建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告，應(yīng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，分析建設(shè)項(xiàng)目與城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、城市總體規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的關(guān)系，論證項(xiàng)目選址是否符合風(fēng)景名勝、歷史文化和環(huán)境保護(hù)、公共安全和防災(zāi)減災(zāi)等要求。

　　二、建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃論證報(bào)告的內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目的類(lèi)別等情況具體確定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下要點(diǎn)：

　　（一）項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目選址的背景；

　　2、項(xiàng)目的基本情況，包括建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模、擬用地規(guī)模、運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式、用水、電、氣、熱量等；

　　3、選址需求，包括區(qū)位、場(chǎng)地條件、外部條件、項(xiàng)目選址的特殊要求等。

　　（二）項(xiàng)目選址的依據(jù)和原則

　　1、選址依據(jù)，包括法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、政策依據(jù)等；

　　2、選址原則。

　　（三）項(xiàng)目所在地塊及周邊區(qū)域情況

　　1、水文、氣象、地質(zhì)、地貌等自然地理?xiàng)l件；

　　2、土地權(quán)屬、用地現(xiàn)狀、可能涉及的房屋和土地征收情況；

　　3、城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求；

　　4、交通組織、配套設(shè)施情況；

　　5、與項(xiàng)目選址相關(guān)的其他情況。

　　（四）選址方案的比選論證

　　1、建設(shè)項(xiàng)目選址與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的空間布局、土地利用、鎮(zhèn)村布局等的協(xié)調(diào)情況；

　　2、建設(shè)項(xiàng)目交通影響評(píng)價(jià)及與城市交通的銜接情況；

　　3、建設(shè)項(xiàng)目與城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的協(xié)調(diào)情況；

　　4、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)城鎮(zhèn)環(huán)境的影響及對(duì)策；

　　5、建設(shè)項(xiàng)目與城鎮(zhèn)綜合防災(zāi)規(guī)劃及其他相關(guān)規(guī)劃的協(xié)調(diào)情況；

　　6、建設(shè)項(xiàng)目與周邊風(fēng)景名勝、文物古跡保護(hù)的關(guān)系；

　　7、建設(shè)項(xiàng)目與機(jī)場(chǎng)凈空、微波通道、軍事設(shè)施保護(hù)及國(guó)家安全等特殊要求的關(guān)系；

　　8、建設(shè)項(xiàng)目選址的經(jīng)濟(jì)性分析。

　　（五）結(jié)論與建議

　　1、提出選址推薦方案；

　　2、提出對(duì)相關(guān)規(guī)劃的反饋建議；

　　3、提出項(xiàng)目前期工作和后續(xù)建設(shè)的規(guī)劃要求及建議。

　　三、建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告成果要求

　　論證報(bào)告包括論證文件和相關(guān)圖紙，文件需包含上述內(nèi)容要求，圖紙需包括：

　　1、落放建設(shè)項(xiàng)目擬選址位置的現(xiàn)狀地形圖；

　　2、清晰反映擬選址建設(shè)項(xiàng)目及其周邊用地布局、基礎(chǔ)設(shè)施關(guān)系的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖紙，視建設(shè)項(xiàng)目情況包括市、縣（市）域空間利用規(guī)劃圖、市、縣（市）域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、市、縣（市）域綜合交通規(guī)劃圖、鎮(zhèn)村布局規(guī)劃圖、中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）用地布局圖等。

　　四、重大建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告一般需單獨(dú)編制。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告或可行性研究報(bào)告已包含符合以上要求的選址論證內(nèi)容及圖件的，可以不另行編制選址論證報(bào)告。重大建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告應(yīng)當(dāng)委托乙級(jí)以上城市規(guī)劃編制資質(zhì)或甲級(jí)工程咨詢資質(zhì)的單位編制。

　　五、重大建設(shè)項(xiàng)目的選址論證報(bào)告由我廳組織專(zhuān)家或委托建設(shè)項(xiàng)目所在地省轄市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織專(zhuān)家進(jìn)行

　　審查。對(duì)于需要進(jìn)行選址論證的建設(shè)項(xiàng)目，市、縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告和專(zhuān)家審查意見(jiàn)，出具建設(shè)項(xiàng)目選址初審意見(jiàn)。

　　報(bào)送材料

　　1、項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)（審批類(lèi)項(xiàng)目提供）

　　2、建設(shè)項(xiàng)目選址可行性研究報(bào)告或申請(qǐng)報(bào)告

　　3、項(xiàng)目所在地城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的初審意見(jiàn)（各3份）

　　4、標(biāo)注項(xiàng)目擬選位置的城市總體規(guī)劃或?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃等圖紙（各3份）

　　5、標(biāo)注項(xiàng)目擬選位置的現(xiàn)狀地形圖（各3份）

　　6、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn)

　　7、建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告及專(zhuān)家審查意見(jiàn)（需編制選址論證報(bào)告的）

　　8、公示、聽(tīng)證的相關(guān)材料（可能對(duì)周邊居住環(huán)境產(chǎn)生重大影響的）

　　9、風(fēng)景名勝區(qū)主管機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)（位于省級(jí)以上風(fēng)景名勝區(qū)范圍的）

　　10、文物主管部門(mén)意見(jiàn)（位于地下文物埋藏區(qū)、文物保護(hù)單位保護(hù)范圍的）

　　11、安全生產(chǎn)監(jiān)督主管部門(mén)的意見(jiàn)（涉及化學(xué)危險(xiǎn)品等重大安全事項(xiàng)的）