房屋擔(dān)保抵押貸款合同

2023-02-24 抵押合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的房屋擔(dān)保抵押貸款合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋擔(dān)保抵押貸款合同1

　　貸款抵押人(甲方)

　　地址：_________________郵編：_________________

　　電話：_________________

　　代表人：_________________

　　貸款抵押權(quán)人(乙方)

　　地址：_________________郵編：_________________

　　電話：_________________

　　代表人：_________________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為______資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______(以下簡(jiǎn)稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：_________________

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：_____________元整。

　　2.貸款用途：_________________本貸款只能用于______的`需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3.貸款期限：_________________在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：______________個(gè)月，即自_____年_____月_日起，至_____年_____月_日止。

　　4.貸款利率：_________________本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)_____銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.貸款的支取：_________________各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

　　第一期貸款_____次提取。

　　6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為_____年_月_日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

房屋擔(dān)保抵押貸款合同2

　　抵押人（甲方）：

　　代表人：

　　抵押權(quán)人（乙方）：

　　代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。

　　第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條利息（年息）______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的`，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　_________________________________________________________________________

　　第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

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