隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的簡(jiǎn)易內(nèi)部承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
發(fā)包方（出租）方：_________ 村經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包（承租）方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《____市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員（村民）大會(huì)討論通過的承包（租賃）方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包（租賃）果園的面積及位置：
甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包（出租）給乙方承包（租賃）經(jīng)營(yíng)。果園的四至界限為東至___南至___西至__ 北至____。
二、經(jīng)營(yíng)方式（集體、合伙、個(gè)人承包或租賃）：
_______________________。
三、承包（租賃）期限：承包（租賃）期
自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。
四、承包費(fèi)（租金）數(shù)額、交款日期、交款方式
（一）承包費(fèi)（租金）數(shù)額：_______________________ 。
（二）承包費(fèi)（租金）交款日期：______________________。
（三）承包費(fèi)（租金）交款方式：______________________________________________________。
五、資產(chǎn)的處置：
（一）經(jīng)評(píng)估（清查），承包（租賃）果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元（詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》）。雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估（清查）結(jié)果予以認(rèn)可。
（二）乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包（租賃）期滿后，對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有；由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購(gòu)買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）對(duì)乙方承包（租賃）的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。
（二）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。
（三）甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。
（四）保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
（五）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）享有承包（租賃）果園和甲方提供其他資產(chǎn)的`使用權(quán)。
（二）享有承包（租賃）經(jīng)營(yíng)果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
（三）對(duì)承包（租賃）經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
（四）必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。
（五）按時(shí)交付承包款（租金）和各種稅款。
（六）承包（租賃）期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
（七）承包（租賃）期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任：
（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
（二）乙方不按期交納承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)
（一）如遇國(guó)家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。
（二）如遇國(guó)家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。
（四）承包（租）期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。
（五）如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì)討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。
十、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。
十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。
十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。
發(fā)包方簽字（公章） 承（租）包方（圖章）
________年____月____日 ________年____月____日
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